三湘都市报3月29日讯（全媒体记者 卜岚 通讯员 李芯怡）日前，长沙市住建局、长沙市财政局联合印发《关于开展装配式农村住房建设试点工作的通知》（以下简称“通知”），明确将加强财政支持，通过市级村镇建设专项资金对装配式混凝土结构、钢结构(非轻钢)、木结构农村住房建设给予适当奖补按照建筑面积平均奖补400元/平方米,最高不超过5万元/户。

　　在政策支持板块，《通知》强调要“加强财政支持”，明确以农民实际支出略高于传统建筑方式支出为尺度，对农民建设自住自用的装配式农村住房，按照建筑面积平均奖补400元/平方米,最高不超过5万元/户。对企业(个人)建设民宿等具备“平急两用”转换条件的经营性装配式农村住房，按建筑面积平均奖补200元/平方米,最高不超过2万元/栋。

　　在农村建房，到底怎么样的才算是装配式的，才能申请补贴呢？该《通知》明确，市级村镇建设专项资金奖补的装配式农村住房，除基础可现场浇筑或砌筑外，其他主体结构构件(梁、柱、楼板、内外墙板、楼梯等)应全部采用工厂化生产的构件进行现场组装。

　　依托装配式建筑生产企业、试点示范项目，各区县(市)住建部门和各相关行业协会要积极利用现有培训项目和计划，争取培训经费，创新培训模式，分类开展基层装配式农村住房建设管理人员、企业技术人员、农村建筑工匠培训，培养一批装配式农村住房建设管理人才和实用型技能人才。

　　另外，鼓励金融机构对开展装配式农村住房建设的项目和企业开辟绿色通道，加大信贷支持力度。通知要求，市级村镇建设专项资金对装配式农村住房奖补实行“先建后补”结算方式，试点期限为2年。

　　《通知》明确，长沙将统筹规划试点，完善标准体系。由装配式企业通过控制成本，自愿决定参加试点，支持企业提供菜单式服务，根据宅基地尺度、地方习俗，提供设计方案和报价。

　　据了解，长沙市住建局将根据企业报名情况，组织专家评审，并根据评审结果每年公布参与企业的名单和产品目录，方便群众自主选择。

　　同时，推行装配式农村住房全装修与主体结构一体化设计和协同施工。推广标准化、集成化、模块化装修模式，促进材料、部品和设备管线集成化等技术的应用，提高装配化装修水平。倡导菜单式全装修，满足农民个性化需求。

　　此外，坚持“农民自主、企业自愿、政府支持”的原则在长沙范围内开展试点，引导在农村新建住房、民宿等项目中优先采用装配式混凝土结构、装配式钢结构(非轻钢)、装配式木结构技术建造方式的，并作为试点项目示范。装配式农村住房按照承诺工期完成建设后，由户主组织验收。鼓励引导装配式农村住房建设集中的乡村，按要求申报绿色农房示范村庄。